消防設備士の点検日記

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先日の会合にて、グループホームの
法改正について話がありましたので
下にまとめてみたいと思います。



＜法改正の対象となる防火対象物＞
　認知症高齢者グループホーム等の自力避難困難者が
　入所している施設

＜変更となる消防設備＞
　１．自火報
　　３００平米以上で設置対象が、面積関係なく設置

　２．火災通報
　　５００平米以上で設置対象が、面積関係なく設置

　３．簡易スプリンクラー（水道水を利用したスプリンクラ）
　　１０００平米以上で設置対象が、２７５平米以上が対象
　　　　→どこか地方のグループホーム火災が２７５平米位で
　　　　　あったため、このような数値だそうです。

＜特例措置（簡易スプリンクラー設置について）＞
　・全ての居室において、出火居室の前を通らずに避難が可能である場合
　・夜間に介助者１人あたりの要保護者が４人以内の介助者が確保
　　されている
　・避難所要時間・・・

＜防火管理者の選任＞
　収容人員３０人以上にて選任→１０人以上で防火管理者必要

＜用途の変更について＞
　新たに、６項ロを、グループホーム関連とする。従って
　既存の保育園、老人ホームの番号が変更される

　　６項ロ：グループホーム

　　６項ハ：老人福祉施設・有料老人ホーム・介護老人保健施設・・・

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　先日、点検した３階建てビルでは
Ｐ型２級１回線受信機が設置されて
おりました。写真は松下電工の
Ｐ型２級１回線受信機の写真です。

１回線ですから、写真の通り、警戒も
１つだけのため警戒表示の窓がありません。
また、総合盤も無く、ベルのみの設置になります。手動で
火災を知らせるには、受信機の火災試験を押すしかなさそうです。

また、ディップスイッチにて蓄積解除は可能ですが、
自動試験復旧ボタンはありません。

自動火災報知設備の設置基準では、警戒区域は防火対象物は
２の階以上にわたらない事となっていますが、例外として
５００㎡以下の場合には２の階にわたる事が可能と
なっています。ところが、東京では条例にて３の階にわたる
事が可能です。遡及適用のための特例なのでしょうか？

また、先日訪問したアパートではＧＰ３級受信機（インターホン）
が部屋内に設置されておりました。たいてい、インターホン用の
電話と非常ボタン、警報音停止ボタン、非常・ガス・火災表示ランプ
ドア開錠ボタン等からなってます。

よくマンションで点検する際には各戸にＧＰ３級の受信機
（インターホン）が設置されていて管理人室に集約のための
自動火災報知設備の受信機及び電話・ドアホン親機が併設されて