消防設備士の点検日記

毎日寒くなってきましたね。朝起きるのが
毎日つらいです。

さて消防設備紹介第８回目です。
バッテリーについて書きたいと思います。

電気を使用する消防設備では、ほとんどが
停電状態でも使用が可能であるようにバッテリーを
搭載しております。消防設備によって異なりますが
基本的に停電状態でも消防設備が３０分以上、正常に
動作できる事というのが規定されております。

主にバッテリが使用される部分として

　・自動火災報知設備の受信機内部
　・非常警報設備（押しボタン・表示灯がある箱の内部）
　・誘導灯内部
　・非常照明内部
　・住宅用火災警報器
等です。

あとは、稀な設備としては
　・防排煙設備受信機
　・非常放送設備
　・火災通報装置
　・ダクト消火設備の操作部？
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にあります。現在はリチウムイオン電池が主流です。携帯に使用される
電池と一緒です。容量が大きいほど値段が高くなります。従いまして
大きな設備になればなるほど、電力を使いますから容量が大きくなります。

また最近は燃料の価格上昇により値上がり傾向であります。
非常照明などではニッケル水素電池なども出てきています。

管理・オーナ様にとって、定期的な消防設備点検の費用は予算内に
お考えで有るかと思いますが、改修費用は頭に入れていない方が
多いかと思います。中小規模の物件にて消火器の維持管理費用の
次に来るのが、間違いなくバッテリの維持管理費用ではないでしょうか？
オーナ様にとっては大きな痛手ですね。

どの位の頻度で交換が必要かというと一般的には８年～１３年にて
と言われていますが、点検における電池試験にて実際に容量不足となる
期限はまちまちです。稀に５，６年にて期限切れとなる場合もあれば
２０年くらい持つ場合もあります。実際に停電にならないと使用され
ない訳ですから、ほとんど使用されていないようなものです。

ただ、大体１０年経過くらいから容量不足になってきます。
また１０年以上経過で電池試験が問題なくとも３０分消防設備の
使用に支障がないかというと甚だ疑問です。

我々消防設備士が前もって説明をしておかないために、ある年度の
点検から思わぬ出費が来るケースが往々にしてありますが
８～１０年くらいのスパンにて予算採りを検討されるべきと思います。
また、誘導灯や非常照明では器具の内部回路も不良になるケースも
ありますので器具毎の交換をお勧めします。下のページで詳しく
書いてます。
http://setubisi.wablog.com/166.html

また、屋内消火栓用やスプリンクラー用のポンプ等では、
非常電源専用受電設備や自家発電設備にて停電時に動作できる事
となっています。自家発電設備も蓄電池を搭載しており
定期的なバッテリ交換が必要です。

写真は前回掲載した不良避難ハッチの拡大版です。
枠が錆びにて切断されており非常に危険な状態です。

枠の上に人が乗った場合に落ちる可能性もありますし
建物自体の腐食が進み避難器具だけの話ではなくなっています。
このような建物に影響が及ぶ状態になる前に点検を
実施し不良が出た段階での早めの改修工事を行うのが
建物の管理者の務めであるかと思います。

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