消防設備士の点検日記

　最近、消防の立入検査のため
防火管理に関する様々な
書類作成に追われています。

消防による査察の結果として
・防火対象物使用開始届未届
・消防設備各種設置届未届、
・消防計画作成（変更）届未届
・防火管理者選任（解任）届未届
・共同防火管理協議事項未届
・住宅用火災警報器未設置
・消防用設備点検の未実施

etcです。

消防点検や住警器設置以外の防火管理については出来る限り
防火対象物の関係者に作成頂きたい所なのですが、状況に
よってなかなか難しい状況も多々あり我々業者が作成し
届出をする事も多々あります。
まずは改修（計画）報告書にて立入検査の項目に対し
いつ改修するかの計画を提出します。

防火対象物使用開始届では基本的に建物を新築した際に
建設業者等で消防に申請を出すものと思われますが、
消防への申請を出さず何年も使用しているケースがあります。

先日、防火対象物使用開始届未届との事で防火対象物使用開始届の
表紙と簡易図面（平面図と所在地）を作成して消防に提出した所、
まともな図面を出してくれと最初は却下されましたが２０年も前の
物件のため正確な図面が無いとの事でなんとか受理して頂きました。

こちらから言わしてもらえば消防設備点検の書類はずっと３年毎に
届出しているのに今更、使用開始届なんて言ってくるなよと。
消防のシステムが発達していれば直ぐにでもわかるはずなのに。

また、防火管理者選任（解任）届未届の提出では防火管理者の
終了証のコピーをつけてくれと言われ再度提出に行きました。
言われてみれば納得ですがなにぶん初めての提出なんですが、
前回、改修（計画）報告書を提出した際に確か表紙一枚記入して
出せば良いですか？と聞いたらそうだと答えたはずなんですが。。

消防計画の作成では内容についてどうしても試行錯誤する
必要があります。

共同住宅の場合には共同住宅用というフォーマットもありますが
よくわからなかったので小規模にて作成し、居住者の名前を出して
作成するのも難儀なため救護係、避難係、通報係、消火係などを
１０１～１０３居住者等と振り分けしました。

実際に、居住者の方達の意思統一をするのは、管理人室があり管理人が
在室されているようなマンションでは、管理人によってしっかりと
消防計画もされるべきと思いますが、それより規模の小さな共同住宅
（収容人員５０人ぎりぎり超えたくらい）では中々難しいものがあると
思います。一年に一度の消防設備点検にて予算取りしてもらい、訓練の
時間を設ける位しかなさそうです。

消防計画について言えばあとは広域避難場所の指定や
避難経路、消防設備設置図などの作成です。小規模や中規模
等などのフォーマットがありますが、それは参考にして
それぞれの防火対象物にあった消防計画を作成すれば
良いらしいです。

防犯・防災カテゴリにて３位下降↓１位ははるか彼方ですから
２位キープを目指します。
（４０ブログ中ですが。。）
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