消防設備士の点検日記

消防設備紹介第７回目です。

新宿のビル火災による消防法改正にて
既存建物に対する自動火災報知設備の
遡及設置状況は数年経過した現在、だいぶ
進んでいるかとは思いますが、まだまだ
立ち入り検査や用途変更などで、これから
自動火災報知設備を設置されるオーナさんも
いるかと思います。

そこで、自動火災報知設備における受信機の選定について
書いていきたいと思います。受信機の選定が一番、値段に
差が出てくるからです。

最近の新築におけるマンションやアパートでは
ＧＰ型３級受信機（住宅情報盤）がはやりとなっているようです。
Ｐ型３級というのは自動火災報知設備受信機の型、Ｇはガス漏れ
機能が付いている事を意味します。

部屋内に定価５万円ぐらいのセキュリティ親機を設置、
定価２万ぐらいの玄関前に住宅玄関子機を設置するタイプです。
１世帯にその値段ですから結構な価格になると思いますが
インターホンの機能、火災報知機、ガス漏れ警報、非常ボタンの
セキュリティ機能があるため新築では主流となっているようです。

既存の自火報の遡及適用では、特にインターホン等の機能は必要
ありませんから、ＧＰ３級を設置する話はあまり聞きません。
従いまして建物の規模によりＰ型２級又はＰ型１級の受信機を
設置します。高層ビルやデパートなど、建物の規模が大きくなると
受信機で全ての警戒を集約するＰ型ではなくＲ型受信機という
中継器という中間の場所で集約するタイプを設置します。

さて、これから話をするのはよくある一般の雑居ビルやマンションの
１階などに店がある建物に設置するＰ型１級あるいは２級の受信機の
話になります。

まず、Ｐ型１級と２級の違いは警戒数によります。警戒が６以上と
なるとＰ型１級、５以下だとＰ型２級となります。
警戒とは受信機の窓の数の事をいい、建物の中で火災を感知しなければ
ならない部分をブロック（警戒）毎に分けると考えて頂ければ
良いかと思います。

消防法により警戒の面積は６００㎡未満とする事、警戒は２以上の階
にわたらない事、ただし例外として２の階の合計が５００㎡未満であれば
２の階に渡って警戒しても良いと定められています。

従って、５階建てのビルは基本的には５警戒ですから、Ｐ型２級と
考えるかと思いますが、実際には階段、パイプシャフトや屋上の
エレベータ機械室などを考えると６警戒となり、Ｐ型１級となります。

しかしながら、例外として定められている５００㎡未満なら２の階に
渡って警戒しても良いという法を考えれば、１・２階，３・４階，５階，
階段と４回線で済むのでＰ型２級となります。

Ｐ型１級１０回線は定価約４５万、Ｐ型２級５回線は定価１５万と
約３０万円の差がありますから、どちらを選定するかは価格的に大きな
問題です。施工される業者によってそれぞれ考えが違いますし
地域の消防によっては２の階にわたる事を許していない所もあります。

また防火ドアや防火シャッターなど防排煙設備のある建物では、
自動火災報知設備と防排煙設備の複合盤を使用しますが
やはり複合盤となると価格が上がります。
防火ドアやシャッターが１枚ぐらいであれば単体の防排煙の
受信機を使用したほうが価格をおさえられるので良いかと思います。

防犯・防災カテゴリにて３位下降↓１位ははるか彼方ですから
２位キープを目指します。
（４０ブログ中ですが。。）
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