消防設備士の点検日記

　毎日、本当に寒いです。思わず叫びながら
仕事をしてしまいそうです。でも氷点下になっている訳で
はなく氷点下マイナス１０度とかの地域で点検・工事されて
いる方々本当に頭が下がります。

たびたびですが、住宅用火災警報器の話です。

東京は来月末までが設置期限です。
皆さん設置されましたか？？
努力義務規定とはいえ、設置が義務付けられております。
是非とも設置すべきと思います。

よく、設置先で設置個数の事で議論となります。
「うちはキッチンに１個、熱だけでいいよ」

駄目です。


１個だけしか設置しないなら、寝室・居室に煙を１個つけて下さい！


先日も夜中１１時ころ警報器が鳴っていると管理会社から連絡があり
「まずは火事かどうか、判断して下さい。」と伝えたところ
ラーメンをつけっ放しで焦がしてしまい、あやうく火事になりかけた
との事。その際にも
★キッチンの熱は反応せず、居室の煙が先に反応しました！！

この件は大家さんと管理会社の担当者さんに、設置しておいて本当に
良かったと感謝されました。


煙は誤報は多いですけど、間違いなく早期発見には熱より煙と心得ます。
その話を今日、設置先の・・・荘の入居者さんに話したら、
「そうなんだよ、この前、鍋燃やしちゃって大変だったんだよ。

　昨日は埼玉は雪でした。夜20時に設置予定の住宅用火災警報器
を取付に伺うと雪がすごくて２Ｆの廊下がツルツルでかなり危険な
状態でした。北海道で仕事されている方はつくづく大変だなと思います。
脚立が濡れているのでどうしようか考えて新聞を持って入室しましたが、
ロフトでしたので必要なく助かりました。

さて、題目の「消防設備点検費用勉強致します」というのは・・・・
「勉強する」という単語についてお話がしたかったのです。
社会人になってＳＥで仕事をしていた頃はそんな使用方法は知りませんで
した。この業界に入って、お客様からよく「勉強してね！」って単語を
よく耳にしてビックリしています。数学を勉強するんじゃなくて、価格を
勉強するって、何？？って感じでしたが、最近ではなんか当たり前のように
なってきました。

最近、消防設備点検も簡易的に行なって消防署に書類を提出し安価で
行なうような点検をする所もあるみたいで価格競争には参加しないように
せねばと考えているところでして「消防設備点検費用の勉強」はなるべく
したく無いところですね。やはり資格を持った消防設備士が仕事をして
いるんだからアルバイトに近いような金額で受注はしたくないですよね。

　相変わらず寒い日々が続いております。
たまに暖かい日があるとホッとしますね。
この時期は気合入れて現場に向かわないとなりません。
防寒対策をしっかりとして頑張りたいと思います。

さて題目の消防設備の設置基準についてですが、
消防設備点検を実施するうえで、消防設備士の
皆さん設置基準を考慮して点検を実施しています
でしょうか？

どうしても点検の際には設置されている消防設備に対しての点検は
しっかりと行なうものの設置されている消防設備が設置基準を満たして
いるかどうかは見逃しがちとなってしまいます。

設置基準を考えながらの点検というのはなかなか難しいと思います。
まず第一に最近の消防法改正を頭に入れて点検をすべきだはないで
しょうか？
　・自火報の遡及適用に該当する物件ではないか？
　・特定一階段等防火対象物ではないか？
　・用途は消防法改正に該当しないか？
　　（グループホーム，カラオケ，個室ビデオ？）
　etc

先日、ラブホテルより問い合わせがあり消防の査察があって火災通報装置
を設置するよう指導があったそうで、「毎回しっかり消防設備点検を実施
し、届出をしているのに今更なんでそんな事を言われるのか？」と
話がありました。指摘無しで点検報告を受理する消防も問題ですが

　劇寒の日々ですね。今日の点検は特に寒かった。
事務所でのんびり暖を取っていたい所ですが年度末に
向けて忙しくなってきそうな雰囲気が漂ってきました。

年明け早々、二年前に取り付けた物件の住宅用火災警報器
の問い合わせがありました。ご年配の男性の方からの
問い合わせで、故障でたか？？と思いつつ会話を始めました。

お客様：「不動産屋から番号聞いて電話しとんだけど、
警報器が鳴ったんだよ。それでちょっと聞きたいんだけど、
まだ使えるのかね」

私：「鳴ったというのは煙で反応したんですか？」

お客様：「それが、煙は全然無かったんだよ。部屋が煙で台所が熱って聞いてて部屋のがピーピー鳴り出しんで、届かないし見えないから杖で何度も
突いて何とか止めたんだけども、消火器みたいに一回使うともう使えない
のかね。」

私：「いや、警報器は携帯と同じ電池が入っていて、鳴りっぱなしだと１０年持たなくなりますけど、ちょっと鳴ったぐらいならまだ使えますよ。何分ぐらい鳴ってたんですか？」

お客様：「５分ぐらいだったかな？」

私：「それなら大丈夫です。まだ十分使えますから。でも杖で突いて破損はしてないんですか？」

お客様：「あとでヘルパーさんに椅子に登って見てもらったけど壊れてないって。なんか端のほうにボタンがあるって言ってたけど、それで止まるかい？」

　年明け、自火報の着工届（新築）の提出を予定しております。
何回か自火報の着工届を提出した事はありますが、協力業者に
作成頂いていたので、今回はその雛型を参考に作成しております。
以下に記載して必要な情報を頭にインプットしていきたいと思います。

来年の目標として、もう少し工事に携わる機会を増やさねば！と
いう気持ちが大きいです。どうしても工事はスケジュールが定かでないし
何度も現場へ脚を運ぶ事にもなるので避けてしまいがちですが、何とか
時間を作って一つでも工事に携わる現場を増やしたいなと思っています。

最近ではテナント改修工事を二件見積依頼があり、うち一件は現地調査に行ったものの受注に到りませんでした。
１フロア１００平米に満たない建物で確か７階建て地下１階くらいのテナントビルでしたが、
１Ｆのテナント改修工事にて現地調査しました。中を見るとなんと非常警報の複合装置と感知器が設置されていました。
よく理解できませんでしたが、遡及適用にて非常警報を撤去せず、どこかに総合盤を設置したのかなと思い、
総合盤を探したのですが２Ｆや地下には入れず未確認でした。

後日談によると、建物の築年数が古く、法改正に完全に適法させることが困難で、ビルオーナーと消防との間で

　皆さんご存知の通り、消火器の爆発事故が
多発している事を受け、日本消火器工業会が
中心となって廃消火器リサイクルシステムが
発足する事になりました。

私は読売ホールで行なわれた１０月の説明会に
参加しなかったのですが、頂いた資料を最近、
しっかり読み、改めて消火器の販促の仕組みが大幅に
変わっていくことを実感しました。

まず、今年２０１０年より販売される消火器には全てリサイクルシールが
貼られているとの事です。今年販売される消火器は値段は据え置きという
噂ですが、いずれシール分、値段が上がるそうです。

そして、このシールですが、なんと有効期限が設定されております！
有効期限は１０年です！！従いまして、８年経過後、２年のうちに交換を
しなければならないという事です。

という事は、弊社としては今まで消火器は８年での交換より５年毎の
薬剤詰め替えを推奨して参りましたが、２０１０年より販売する消火器に
関しては、薬剤詰め替えをしてしまうとその消火器を廃棄する際には
１０年以上、経過しているでしょうから再度、リサイクルシール
（４７０円？）を別途購入する必要が出てしまいます。
はあ～～～もう消火器本体の価格も安い事ですし、詰め替えの時代は

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消防設備士専用のネットＳＨＯＰを作成してみました。
http://www.shop-online.jp/syoubou

消防設備士が使用予定だった商品が急遽、必要なくなったり、発注ミスで
在庫として残ってしまい出る予定がなくなったりといった商品を不要に
するのではなく、安価で同業者に買ってもらい、お互いの利となる
ネットＳＨＯＰになれば良いかな？という思いから作成しました。

最初は弊社において不要となっている在庫や点検用具などを出品して
運営してみて反響を見てみたいと思います。本ブログを見て頂いている
消防設備士さん等に買って頂けるようであれば、いずれは自分以外の
同業者も出品できるようなシステムにしたいです。

また、個人事業主や自営業者でメーカと取引ができない業者の仕入先と
して利用して頂くのも良いかと思います。本ネットＳＨＯＰでは全て
前金制、銀行振込のみとし、振込確認後の発送のみと考えています。

まあ、偉そうな事を書きましたが、うちがいらなくなった品を
誰かに買ってもらえればと思っています。

また、うちが買いたい品も結構あります。点検道具関係ですね。
点検道具は高価ですので中古で安く買えるなら、熱棒、煙棒などは
本数が足りませんので是非、欲しいですね。

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　寒い日が続いております。インフルだけは
ならないよう注意しないといけませんね。
仕事になりませんから。

別の方の消防設備ブログにも書いてましたが、
ＴＢＳ噂の東京マガジンにて消火器の破裂事故に関する
放送がありました。また内容についてはビデオを撮ってますので
また見ながら別途、書きたいと思いますが、うちにも消火器の
中身はどうなっているのか取材させて欲しいと依頼がありました。

結局、日が合わず別の業者さんにて対応頂いたようですが、なんとも
テレビの影響はやはりあるなと実感した次第です。結構長い時間、放送
していましたし。放送が確か１１／１５日の日曜だったんですが、翌日は
数件電話ありました。
「うちのは加圧式じゃないかしら？破裂すると怖いから蓄圧式にしよう
かしら？」
「もううちのは１５年経ってるからお宅の詰め替えじゃなくて交換
すべきなんじゃないの？」
「消火器見るだけで怖いから早く持ってってくれる？」
いろいろ問い合わせありました。

これから消火器工業会のリサイクルシステムも仕組みが進んでいて
リサイクルシールや相手先の個人情報の管理など取引が面倒になりそうな
雰囲気です。この件もまた勉強してブログアップしたいとは思います。

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