消防設備士の点検日記

　もうすぐ６月も終わり真夏が近づいて
参りました。電工２種の技能試験まで１ヶ月と
いうのに何もしていません。やはり筆記試験の
合否判定が出ないとやる気も出ないかも^^;

さて、特にめぼしいネタも無いので先週より点検や見積等で必要な
数値を記憶していこう！と始めましたが続きから入ります。

先週は煙感知器２種の感知面積について書きました。
耐火、非耐火に関わらず４ｍ未満なら、１５０平米に１つ！
１種や３種の感知面積は覚えないのか？というと、煙感知器１種って
聞いた事無いです。今は使われているのでしょうか？３種は防排煙では
出てきますが自火報では見た事無いです。

今回は差動スポット型感知器の感知面積について。
差動スポット型感知器もやはり、２種ですね。１種って聞いた事無い
です。差動スポットの場合は煙と違い、耐火と非耐火で感知面積が
異なります。耐火は７０平米に１つ、非耐火は、およそ半分の４０平米
に１つです。７０は記憶してた頃もありましたが曖昧になってます。

あと、天井の高さは４ｍ未満です。最初の頃は４ｍといってもピンと
来なかったですが、普通の建物で各階毎なら天井が４ｍ以上ってそう無い
のでは？ビルの地下機械室とかだと４ｍ以上のところはあるかもしれま

　毎日、じとじとと嫌な天気が続き、テンションも
下がり気味です。特にめぼしいネタも無いので例に
よって仕事の中で感じた事や気づいた事をダラダラと
書いていきたいと思います。

最近は様々なケースで見積りをする機会も多くなって参りました。
点検をして出た不良について立会いしているオーナや管理会社などに
金額を伝えるケース、依頼された現場調査先で見積りをするケース
電話がかかってきて金額を即答しなければならないケースなど。

予め準備できていれば用意周到に決める事ができますが、そうでないと
適当な金額を伝えてしまい後から失敗したなと思う事が多々あります。
そうかといっても相手によってスムーズなやり取りを好む方が多いです
から雰囲気によって持ち帰って再度、連絡というと受注できないケースも
あり、そうなると記憶が頼りになってきます。

点検の際の費用算出では、困るのがバッテリの費用です。
消火器や詰め替え費などはパッと答えられますが、バッテリは種類が
多いですから。弊社では数が多ければ安くしますが数個未満の場合は
取付込みでだいたい定価ぐらいで見積りをしています。

だいたい５０００円～１万円と答えてしまうとアバウトですし自分は
８０００円前後と答えています。でも非常照明などバッテリによっては

　先日、はじめて住宅用火災警報器の無線タイプの
設置に行って参りました。パナソニックの宣伝している
やつを発注していたのですが人気らしく納期が不明でしたが
なんとか二週間くらい経って仕入れられました。

はじめての設置なので設置先で説明書を読んだりと
まごまごするのも嫌なんで、前もって準備して
望みました。箱から出すと親器も子器もリチウム
電池が通常の住宅用火災警報器タイプの電池と
同じものが２つついていました。やはり、無線というだけで電波を
飛ばすのに電池容量が必要なんですね。ほんとに１０年持つの？？

親器と子器の形はほとんど変わりません。一瞬見ただけでは区別が
つかないんですが良く見ると、親器には表面に警報停止ボタンだけでなく
電波確認ボタンがついています。あとは一緒です。

無線の登録なんですが、親器へ子器の登録を行わないと使用できません。
親器にも子器にも裏面に周波数チャンネルのディップスイッチがあり
４チャンネル選択ができます。設置する親器と子器全てを同じチャンネル
にして、クリップの先などで穴を長押しして親器にて登録モードに
したあと、子器にて登録送信を行い親器への登録を行います。
親器１台に対し、子器７台まで登録できます。

　ブログ更新、遅くなりまして申し訳ありません。先日、電気工事士２種
試験の筆記試験に行って参りました。相変わらず、やる気が出ず試験前
までほとんど勉強できていませんでしたが金曜と土曜、休みを取って
みっちり勉強してなんとか形になって望みました。家に帰って解答速報を
見ると７０点取れていて合格点が６０点なのでなんとか合格のようです。

でも、前から判っているのですが電気工事士２種試験は筆記試験は
序の口で問題は技能試験。職業訓練校の講習に申し込んでいますが
補欠で受講できそうにありません。不合格の方の辞退を期待してますが
まあ無理でしょう。独学で果たしてどこまで。。

電気工事士２種筆記試験を一通り勉強してみて、まず計算関係ですが
直流のオームの法則は基本で理解していたのですが、交流でのコイル
やコンデンサなどが混じった計算はわかっていませんでしたが
少し理解でき計算できるようになりました。位相がズレル、つまり
コイルは９０℃電流が遅れるとか、コンデンサは９０℃電流が進むとか
一体何を言ってるの？って感じでしたが何となく理解できるようなり
ました。三相構造のスター構造、デルタ構造は何とか試験のための
計算は覚えましたがイマイチ理解できなかったです。

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　最近、コマーシャルも行っているせいか、
住宅用火災警報器だけでなくワイヤレス連動式の
住宅用火災警報器についての問い合わせが何件か
出てきました。

調べてみるとメーカーはニッタンや矢崎、新コスモスなど
様々なところが製品を出していますが、現状だと値段や使い方の
シンプルさと信頼性からするとやはりパナソニック電工の
けむり当番ば最も良いかな？と思います。

いずれはホーチキや能美などの主要メーカーも無線を開発していくのだ
ろうと思います。ホーチキの新商品ではやっと音だけでなく音＋人間の声
で「火事です火事です」としゃべるようになりました。またマイコンを
搭載し、学習機能という機能が新たに加わり、設置環境に応じて誤報を
防止するとの事、ちょっと信じられない機能ですね。

さて、このワイヤレス連動式について説明していきたいと思います。
マンションなどに設置されている自動火災報知設備は一つの感知器が
作動すると建物全体（あるいは区分式）で音が鳴動しますが、住警器では
作動した感知器単体でしか鳴動しません。この問題を解決したのが
ワイヤレス連動式ですね。

台所のやかんの火をつけっぱなしで寝室で寝床についた時、住警器の
場合だと、台所の熱の住宅用火災警報器が作動して鳴動しても寝室まで

　先日、点検応援先ではじめて防災管理点検資格者という資格
を耳にしました。防災管理定期点検報告制度というのが平成２１年
６月１日から施工され、対象となる建物は１年に１度、防災管理点検
資格者により点検を行い消防へ報告する事が義務付けられたそうです。

対象となる建物は１１階以上の建物の場合、延べ１万平米以上、
５階～１０階の建物で延べ２万平米以上、５階未満の建物で延べ５万平米
以上の建物との事で、相当な大規模ビルでないと該当しないと思われます。

費用は２万２千円で２日間の講習となるそうです。受講資格はいろいろ
あるようですが、消防職員や消防団員としての経験を有する者、もしくは
防火対象物点検資格者として３年以上実務経験を有する者だそうです
内容は防災管理対象物の点検報告制度の内容や、防災管理に関わる消防
法規、地震等による災害の被害軽減対策、防災管理について、防災管理
対象物の点検要領など。まだ点検表を拝見した事は無いですが探して
みようと思います。

（財）日本消防設備安全センターであり、防火対象物点検資格者に
かなり制度のシステムが近いものがあります。防火対象物点検資格者との
関連性はよくわかりませんが、防火対象物点検資格者の上位資格という噂

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　先日、非常警報設備の複合装置の交換工事を
行いました。自分が生まれた年と同じくらいの
年代のアツミ電気の複合装置が設置されて
いましたが、写真を見て頂ければわかるようにひと目で
交換が必要だなと思いました。

全てバッテリはアウト、表示灯も切れていて箱の外形は
完全に腐食しており、ビスの穴がなめていて箱が開けられず
バッテリ交換できない状態でした。唯一、ベル鳴動は問題の
無い事を確認し配線は既存のものを使える事を確認しました。

数十年放置されていた物件で、消防の立入検査により消防設備の維持管理
及び報告されていない事が発覚し依頼が来ました。消防署さんに立入検査
して頂いた事は感謝したいですが、三十数年このような物件が放置されて
いた事を思うと、もう少し立入検査等を頑張ってほしいと思います。

先日のアパートの別の新規物件でも十二年、点検をしていませんでした。
そこは消防署からわずか道を隔てて２，３件目のところ。管理者は消防
設備点検制度を知りませんでした。ため息が出てしまいました。

さて、非常警報設備ですが全数交換であり軽微な改修とはいえないため
消防署へ相談の電話をしたところ、やはり設置計画を出して欲しいとの
事で、設置計画提出→工事→設置届提出→消防検査という手順をふむ事に

　だいぶ暖かい日が続いております。桜が綺麗な季節ですね。
仕事もだいぶ落ち着きを取り戻し、少しずつ整理にも時間が
かけられるようになってきました。

さて、東京都物件ならではの他地域と異なった消防設備の法令って結構
ありますよね。東京都だけ？の内容について書いていきたいと思います。
いやうちの地域もそうだよ！とかいう事がございましたらコメント頂ければ
と思います。

先日、非常警報設備の設置計画書を提出しました。東京では誘導灯や
非常警報設備、漏電火災警報器などにおいて着工届が無い代わりに
工事前段階にて設置計画書を提出する事となっています。はっきり言って
面倒ですね。

内容は表紙が設置計画書という表紙で中身は着工届と同じ考えでよいと
消防署の方からご指導頂きました。試験結果報告書は未だ未設置のため
必要ありませんが、概要表や図面等が必要になってきます。設置計画書を
提出してから１０日以上あけないと工事開始できないというのも同じだと
言ってました。これでは仕事の依頼が来てから完了して請求書を出すまで
１ヶ月以上かかりそうな感じですね。

東京では、消防設備業届出というのもあります。仕事の内容や消防設備
の資格、保有工具などを記載して届出します。最近では、消防署の方が

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　久々、資格関連のトピックです！またも電気工事士
試験の申込み時期となってしまいました。過去２回、
恥ずかしながらまともに勉強せず筆記試験不合格と
いう失態を犯して金をドブに捨てる結果となっております。

言い訳ですが消防設備士試験を受験していた頃と
比べ仕事に余裕が無くなり勉強時間の確保が難しく
なってきたといえるでしょうか？

が、、しかし！！あれだけ忙しかった年度末のはずですが、今年はどうやら
３末で既に４月モードになりつつあり４月はだいぶ時間に余裕が出てきそう
です！仕事大丈夫か？？点検等、何か仕事ありましたらご連絡頂きたい
ものです^^;

という事で何としても筆記試験だけでなく技能試験合格も目指して奮起して
いきたいと思います。

先日、点検で行ったビルの一室はビル管理の講習場でした。消防設備も
受信機やＳＰ、アラーム弁、総合盤・・・等の模型があり、また電工の
道具もたくさん壁につるしてあって名称が記載されておりました。
知らない工事道具ってたくさんありますね。モンキーレンチや
パイプレンチ、プライヤーなんかは超メジャーな道具ですが、いざ
というと言葉が出てこなかったり。。
また配線や配管で使用する道具類も結構あり、馴染みが無いので覚えるの

　またも老人ホームで大きな火災が起きてしまいました。
３年前に長崎で起きたグループホーム火災では７人の死者が
出ましたが、それを超える１０人の死者という惨事となって
しまいました。原因は入所者のタバコの不始末。

長崎で起きた火災の際には、本火災を教訓に大幅な消防法改正が
実施されました。平米に関係なく自火報、火災通報の設置、
２７５平米以上でスプリンクラー設備の設置、収容人員１０人以上
で防火管理者の選任との事。

ところが、今回の惨事では長崎の時と比べて大きな惨事であるにも
関わらず、いまいち消防設備の内容や不備についての話題が大きく
聞こえてこない気がします。消防設備以前に「無届」であった事が
大きな話題となっています。

無届という事は、消防関係も無届なのでしょうか？防火対象物使用開始
届けも出ていなかったのか？いろいろ、ＷＥＢで調べているとスプリン
クラーが設置されていなかったというのはテレビで出てきましたが、
どうやら自火報も設置されていなかったのではないか？？という話が
出ています。

我々、消防の立場からすると自火報が設置されていなかった事が問題と
いうよりは、自火報が設置されていたのかいなかったのかが不明である
という事に驚いた。自火報が設置されているのかどうかなんて事は普通

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